近日,临渭区自然资源局发布
《渭南市桃花源民俗文化园项目详细规划》
为贯彻落实《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)等文件精神,传导细化《渭南市临渭区国土空间总体规划(2021-2035年)》等上位规划相关内容,指导渭南市桃花源民俗文化园项目的开发建设和管理,按照《陕西省自然资源厅关于加快推进国土空间详细规划工作的通知》(陕自然资规发〔2024〕1086号)等文件要求,我局组织编制了《渭南市桃花源民俗文化园项目详细规划》,以下简称《规划》。
为广泛征求并听取社会各界意见,现将《规划》草案(见附件)向社会公示,公示内容未详尽处,可向我局咨询。欢迎社会各界积极参与,提出宝贵的意见和建议。
一、公示时间
2025年12月1日-2025年12月30日
二、意见建议反馈方式
自该公示开始之日起30天内,相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见,可于公示期内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。
三、联系方式
国土空间规划股:0913-8169153、0913-8169131
《渭南市桃花源民俗文化园项目详细规划》草案公示
桃花源民俗文化园北至阎村镇零河,南接紫杨村(自然村)北界,东西至台塬,涉及临渭区三张镇岳家村和阎村镇西王村两个行政村,总用地面积为38.21公顷(573.15 亩)包括城镇开发边界 15.05 公顷(225.79 亩)、城镇开发边界外零星用地2.59 公顷(38.87亩)以及需要综合协调的其他空间。功能定位。桃花源民俗文化园是集康养旅居、民俗文化展示、研学教育为一体的渭南市近郊综合性文化旅游景区。规划目标。桃花源民俗文化园以打造“渭南文化会客厅和近郊休闲后花园、陕西东线旅游重要节点”为核心规划目标,通过建设关中康养旅居体验区、西部短视频影视基地、渭南市近郊休闲旅游目的地,聚焦“文旅+康养+研学+影视”融合发展,实现景区与区域发展深度融合。依据《自然资源部关于加强国土空间详细规划工作的通知》(自然资发[2023]43号)开展渭南市桃花源民俗文化园项目详细规划编制工作。充分发挥功能传导与引领作用,突出对上位规划底线管控和总体要求的传导落实,优化功能布局和用地方案,强化可利用空间的梳理盘活以及重点项目的实施指引。规划落位镇级国土空间规划规划分区,根据景区发展需求,在上位规划的基础上,优化用地布局。项目用地规模为38.21公顷(573.15 亩),其中城乡建设用地为 19.53 公顷,区域基础设施用地为 0.44 公顷,其他建设用地为 2.20 公顷,非建设用地为 16.04 公顷。利用现有道路提升改造,整体呈树枝状结构,局部成环,形成布局合理、功能完善、体系分明的道路网体系。内部道路分为主干路、次干路和支路,道路红线宽 5-12m,道路断面为一块板。设置3个出入口,依托双创基地已建停车场进行车流疏导,换乘电瓶车游览景区,配建3处机动车停车场。来源:临渭区自然资源局
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